Micromega : giga bonne nouvelle !

Ça y est, la Sogima vient d’obtenir le permis de construire pour bâtir un programme immobilier ambitieux au cœur de la Technopôle de Château Gombert dans le treizième arrondissement de Marseille.

Micromega va regrouper sur 3000 m2 un village d’entreprises le long de la rue Paul Langevin.

Il y aura deux ensembles qui vont proposer des activités et des bureaux conçus par le cabinet d’architecte marseillais Pierre Ponzetto & Associés. Micromega va offrir un espace unique à Marseille : dans le premier immeuble de 2000 m2, vous trouverez en 2022 8 lots dédiés à de l’activité (de 250 à 270 m2) et dans le deuxième bâtiment, vous aurez 9 lots de bureaux et une cellule commerciale en rez-de-chaussée.

Cette offre tertiaire sera composée de plateaux divisibles, pouvant former jusqu'à quatre lots de 80 m2 par niveau, avec une modularité selon les besoins des futurs clients.

Nous venons de lancer une consultation pour sélectionner le broker qui assurera la commercialisation de l’opération. Le chiffre d'affaires locatif annuel prévu est d’au minimum 305 000 € HT réparti comme suit : 2 000 m2 de locaux d'activité loués à 85 euros/m2 HT (parkings compris) et 1 000 m2 de bureaux loués à 135 euros/m2 HT (parkings compris).

La commercialisation débutera en novembre prochain en même temps que les consultations des entreprises. Si la demande est au rendez-vous, les travaux devraient démarrer à l'été 2020 en vue d'une livraison du programme pour mars 2022. Intéressé ? Alors ne perdez pas une minute et contactez vite Alexis au 04 91 04 90 00 !