Urban Park II : des locaux d'activités neufs disponibles à la location dans le 15e arrondissement de Marseille
Suite au succès d'Urban Park I, la SOGIMA poursuit son développement et vous propose une opportunité rare : 4 lots de locaux d'activités neufs à la location dans le 15e arrondissement de Marseille.
L'extension Urban Park II s'étend sur une parcelle de 2730 m² et propose un total de 1532 m² de surface utile, répartis en quatre lots distincts. Chaque lot est conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, comprenant des espaces fonctionnels intégrant des ateliers, des bureaux et des sanitaires et douches. Les locaux sont répartis sur deux bâtiments, offrant ainsi une répartition optimale pour les activités professionnelles.
Une offre premium pour les entreprises
Urban Park II propose des espaces professionnels alliant fonctionnalité et modernité :
- 4 lots disponibles
- Locaux en R+1 avec ateliers spacieux en rez-de-chaussée
- Bureaux climatisés
- Prestations de qualité
| Lot | Surface | Loyer |
| 1 | 375,20 m² | 110,00 € HT/HC/m²/mois |
| 2 | 375,20 m² | 110,00 € HT/HC/m²/mois |
| 3 | 404,20 m² | 110,00 € HT/HC/m²/mois |
| 4 | 378,20 m² | 110,00 € HT/HC/m²/mois |
Des espaces optimisés et modulables
Chaque lot dispose d'une configuration idéale pour les entreprises :
- Ateliers avec sol béton lissé et éclairage par zone
- Portes sectionnelles automatisées
- Bureau, cuisine et WC en rez-de-chaussée
- Mezzanine de 72 m² à aménager selon vos besoins
Sécurité et confort optimal
L'ensemble immobilier bénéficie d'équipements de dernière génération :
- Contrôle d'accès par interphone/visiophone
- Vidéosurveillance
- Parking privatif revêtement EVERGREEN® limitant l'imperméabilisation des sols
- Borne de recharge électrique par lot
- Local vélos
Une localisation stratégique
Urban Park II offre une accessibilité optimale :
- Accès direct aux axes autoroutiers
- Desserte en transports en commun
- À 15 minutes de la gare Saint-Charles
- À 20 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Une opportunité à saisir
Livraison prévue été 2025 - Commercialisation en cours
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Contact :
Tél : 04 91 04 90 90
Email : immobilier-entreprise@sogima.fr